Vendu
Belle Longère en pierre à rénover
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 600 m²
EMERE Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, une jolie longère en pierre d'environ 116 m², située à seulement 10 minutes du centre de Pontorson, 25 minutes d’Avranches et de Dol de Bretagne, 45 minutes de Saint Malo.
Ce bien situé dans un hameau tranquille saura vous séduire par sa quiétude.
Ce bien se compose comme suit :
Une pièce de vie de 23.5 m² avec 1 pan de mur en pierre ainsi qu’une cheminée en granit, une entrée de 10.8 m² avec WC indépendant et accès escalier, une cuisine de 12 m² avec accès au garage.
A l’étage : Palier desservant sur une salle de bain, un autre WC indépendant et 5 chambres (allant de 9.3 m² à 13.2 m²)
Garage pour 1 voiture d’une superficie de 28 m² (Disposition en L)
Terrain de 600 m² environ en partie grillagé, un puit sur la propriété.
De gros travaux sont à prévoir sur ce bien.
Cette propriété avec du charme et au calme vous intéresse ?
Alors n'hésitez pas à contacter votre agent commercial en immobilier Thomas Richard au 06 59 41 22 33.
Ce bien situé dans un hameau tranquille saura vous séduire par sa quiétude.
Ce bien se compose comme suit :
Une pièce de vie de 23.5 m² avec 1 pan de mur en pierre ainsi qu’une cheminée en granit, une entrée de 10.8 m² avec WC indépendant et accès escalier, une cuisine de 12 m² avec accès au garage.
A l’étage : Palier desservant sur une salle de bain, un autre WC indépendant et 5 chambres (allant de 9.3 m² à 13.2 m²)
Garage pour 1 voiture d’une superficie de 28 m² (Disposition en L)
Terrain de 600 m² environ en partie grillagé, un puit sur la propriété.
De gros travaux sont à prévoir sur ce bien.
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Alors n'hésitez pas à contacter votre agent commercial en immobilier Thomas Richard au 06 59 41 22 33.
Les points forts du bien
- Pierre
- Individuelle
- Hameau
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol47 m²
- Séjour24 m²
- Chambres5
- WC2
- État intérieurA rénover
- VueCour
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationPontorson 50170
- Référence188
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
