Coup de cœur
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Maison en pierres individuelle rénovée
337 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 5 093 m²
EMERE Immobilier, vous propose à la vente, aux portes de la commune de SAINT-AUBIN-DE-TERREGATTE, une maison en pierres totalement rénovée où il suffit de poser vos valises !
Sur son terrain de près de 5093 m² avec son allée privative (et vue sur le Mont Saint Michel depuis celle-ci), elle se compose comme suit :
- Rez de chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois de 48 m². Belle et grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 31.3 m² et accès depuis l'extérieur. Grange de 46 m² attenante pouvant être aménagée (avec arrivée d'eau et électricité).
- A l'étage : palier desservant trois chambres de 16, 16 et 25 m². Toutes les chambres possèdent de beaux volumes avec une grande luminosité. Salle d'eau familiale avec WC.
- Au second étage : palier desservant une grande chambre de 20 m² et une salle d'eau avec WC.
Grand terrain entièrement clos, terrasse aménagée sur l'arrière. Grand cabanon d'environ 20 m², et ancienne boulangerie avec four à pain de 20 m² (à réhabiliter).
Vous hésitez encore et voulez savoir les atouts de ce bien ?
- Surface totale de 175 m² (avec la grange 221.2 m²), et d'une superficie habitable de 160 m².
- Double vitrage
- Portail motorisé
- Toiture refaite en 2010
- Fosse septique conforme
- Nombreux arbres fruitiers
- Puits artésien
- Habitable de suite, et possibilité d'acheter le bien meublé !
Vous êtes conquis par cette jolie propriété ? Contactez Pauline Richard, votre agent immobilier au 07 62 92 41 08.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Sur son terrain de près de 5093 m² avec son allée privative (et vue sur le Mont Saint Michel depuis celle-ci), elle se compose comme suit :
- Rez de chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois de 48 m². Belle et grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 31.3 m² et accès depuis l'extérieur. Grange de 46 m² attenante pouvant être aménagée (avec arrivée d'eau et électricité).
- A l'étage : palier desservant trois chambres de 16, 16 et 25 m². Toutes les chambres possèdent de beaux volumes avec une grande luminosité. Salle d'eau familiale avec WC.
- Au second étage : palier desservant une grande chambre de 20 m² et une salle d'eau avec WC.
Grand terrain entièrement clos, terrasse aménagée sur l'arrière. Grand cabanon d'environ 20 m², et ancienne boulangerie avec four à pain de 20 m² (à réhabiliter).
Vous hésitez encore et voulez savoir les atouts de ce bien ?
- Surface totale de 175 m² (avec la grange 221.2 m²), et d'une superficie habitable de 160 m².
- Double vitrage
- Portail motorisé
- Toiture refaite en 2010
- Fosse septique conforme
- Nombreux arbres fruitiers
- Puits artésien
- Habitable de suite, et possibilité d'acheter le bien meublé !
Vous êtes conquis par cette jolie propriété ? Contactez Pauline Richard, votre agent immobilier au 07 62 92 41 08.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Les points forts du bien
- rénovée, habitable de suite, coup de coeur assuré, au calme, campagne
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour48 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretrès bon état
- LocalisationSaint-Aubin-de-Terregatte 50240
- Référence399
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2044.00 et 2766.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 50022022000000001 • RCP 10924718104
Carte T 50022022000000001 • RCP 10924718104
