Sous compromis
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Belle maison de ville, magnifique vue et accès vallée, sur terrain 4000 m²
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 077 m²
Coup de cœur assuré pour ce bien rare à la vente !
Une maison de ville d’environ 100 m² de surface habitables, sur un terrain de 4077 m², vous est proposée à la vente par Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier.
Idéalement située au cœur d'un village de 5000 âmes, proche de tous commerces, pôle santé, écoles, collèges, à 3 mn de l'A84, 45 mn de Rennes, 1h10 de Caen, 20 mn du Mont St Michel, 20 mn de Fougères, 20 mn d'Avranches, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Sous la terrasse, vous bénéficiez d'un coin « barbecue » avec cheminée.
Les ouvertures sont en PV double-vitrage, volets roulants électriques pour le rez-de-chaussée et manuels pour l'étage ; chaudière gaz de ville.
Cette maison, avec sa vue imprenable sur la vallée et son accès à la rivière saura vous séduire ! De plus, il vous est possible d'acquérir, en supplément un terrain attenant de presque 4000 m² !
Besoin d'informations ? une visite ? alors n'hésitez pas à me contacter :
Brigitte Guesdon– 06 49 98 32 06
Une maison de ville d’environ 100 m² de surface habitables, sur un terrain de 4077 m², vous est proposée à la vente par Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier.
Idéalement située au cœur d'un village de 5000 âmes, proche de tous commerces, pôle santé, écoles, collèges, à 3 mn de l'A84, 45 mn de Rennes, 1h10 de Caen, 20 mn du Mont St Michel, 20 mn de Fougères, 20 mn d'Avranches, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée d'environ 11 m²,
- un bureau d'environ 6 m²,
- 1 cuisine aménagée d'environ 15 m², avec cheminée et également avec accès direct à une terrasse d'environ 30 m²,
- ouverte sur un salon/séjour d'environ 18 m²
- ainsi qu'une salle d'eau et wc.
- 3 chambres de 11 m² à 18 m²
- ainsi qu'une salle de bains et des wc
- grenier aménageable
Sous la terrasse, vous bénéficiez d'un coin « barbecue » avec cheminée.
Les ouvertures sont en PV double-vitrage, volets roulants électriques pour le rez-de-chaussée et manuels pour l'étage ; chaudière gaz de ville.
Cette maison, avec sa vue imprenable sur la vallée et son accès à la rivière saura vous séduire ! De plus, il vous est possible d'acquérir, en supplément un terrain attenant de presque 4000 m² !
Besoin d'informations ? une visite ? alors n'hésitez pas à me contacter :
Brigitte Guesdon– 06 49 98 32 06
Les points forts du bien
- pierre, vue imprenable, jardin, terrain, garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée
- VueCollines
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-James 50240
- Référence277
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).