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Maison de bourg spacieuse à SAINT AUBIN DE TERREGATTE
158 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 161 m²
- Pièces : 7
EMERE Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Saint-Aubin-de-Terregatte, une grande maison en pierres avec un grand potentiel d'aménagement et de nombreux bâtiments annexes.
Implantée sur un terrain de 481 m², elle se compose ainsi :
- Rez de chaussée : pièce à vivre avec cheminée en granit et insert bois d'une superficie de 35.5 m² et disposant de double vitrage. Salle d'eau avec douche à l'italienne récente, WC individuel, grande cuisine de 13 m², une chambre de 16 m². Petit espace bureau de 5 m².
- A l'étage : palier desservant cinq chambres au total de 9 m² à 20 m². Salle d'eau avec sas et WC sani broyeur.
Grenier sur le dessus.
Sur l'arrière de la maison une cour, menant à un bâtiment à usage d'atelier (15 m² avec cheminée), un garage de 20 m².
Enfin, accès par un couloir, à une cave et une ancienne buanderie de 20 m². Jardin accessible depuis ce couloir, avec accès à un grenier au dessus de ces derniers bâtiments.
Chauffage central électrique, fenêtres en simple vitrage (sauf 3 huisseries), des travaux sont à prévoir pour cette propriété au beau potentiel.
N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Pauline Richard au 07 62 92 41 08, pour toutes demandes d'informations ou demande de visite.
Implantée sur un terrain de 481 m², elle se compose ainsi :
- Rez de chaussée : pièce à vivre avec cheminée en granit et insert bois d'une superficie de 35.5 m² et disposant de double vitrage. Salle d'eau avec douche à l'italienne récente, WC individuel, grande cuisine de 13 m², une chambre de 16 m². Petit espace bureau de 5 m².
- A l'étage : palier desservant cinq chambres au total de 9 m² à 20 m². Salle d'eau avec sas et WC sani broyeur.
Grenier sur le dessus.
Sur l'arrière de la maison une cour, menant à un bâtiment à usage d'atelier (15 m² avec cheminée), un garage de 20 m².
Enfin, accès par un couloir, à une cave et une ancienne buanderie de 20 m². Jardin accessible depuis ce couloir, avec accès à un grenier au dessus de ces derniers bâtiments.
Chauffage central électrique, fenêtres en simple vitrage (sauf 3 huisseries), des travaux sont à prévoir pour cette propriété au beau potentiel.
N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Pauline Richard au 07 62 92 41 08, pour toutes demandes d'informations ou demande de visite.
Les points forts du bien
- pierres, au calme, grande superficie, beau potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour36 m²
- Chambres5
- Salle d'eau5
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueRue
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Aubin-de-Terregatte 50240
- Référence438
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5130.00 et 6990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 50022022000000001 • RCP 10924718104
Carte T 50022022000000001 • RCP 10924718104
