Vendu
LONGERE
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Pièces : 8
Un corps de ferme au très grand potentiel vous est proposé à la vente par EMERE IMMOBILIER.
Idéalement situé à la campagne, dans un hameau de 4 habitations, à 5 mn d'une petite ville de 5000 habitants avec tous commerces, écoles, collèges..., à 10 mn de l'A84, 30 mn de St Hilaire du Harcouët, 30 mn de Fougères, 30 mn d'Avranches, ce bien d'environ 155 m² habitables, avec une terrasse carrelée de 26 m², de nombreuses dépendances, sur un terrain clôturé de presque 4000 m² se décline ainsi :
rez-de-chaussée 85 m² : fenêtres double-vitrage, pvc ;1 cuisine encastrée, 1 salon/séjour avec cheminée et insert, 1 WC, 1 couloir, 1 arrière-cuisine.
à l'étage, 70 m² : fenêtres simple-vitrage, bois ; 4 chambres, 1 grand palier, 1 salle d'eau avec douche, 1 wc.
2 greniers aménageables, 95 m² sur 2 niveaux, dont 1 avec accès possible indépendant (après travaux, escalier fourni, non posé).
Jardin potager avec arbres fruitiers d'environ 200 m².
1 garage ouvert de 28 m² avec 1 partie fermée de 15 m².
1 chenil.
1 hangar/atelier de 85 m².
1 bergerie de 50 m².
1 local à barbecue, de 14m².
1 puits dont le raccordement est existant.
Ce bien est équipé de panneaux solaires sur une partie.
Le chauffe-eau électrique est neuf (2019). Pompe à chaleur : neuve : novembre 2021.
à prévoir : rafraîchissements, quelques travaux d'aménagement à terminer et mise aux normes fosse septique.
Venez découvrir ce bien, une visite s'impose ! Contactez- moi : Brigitte GUESDON - Emere Immobilier - 06 49 98 32 06
Idéalement situé à la campagne, dans un hameau de 4 habitations, à 5 mn d'une petite ville de 5000 habitants avec tous commerces, écoles, collèges..., à 10 mn de l'A84, 30 mn de St Hilaire du Harcouët, 30 mn de Fougères, 30 mn d'Avranches, ce bien d'environ 155 m² habitables, avec une terrasse carrelée de 26 m², de nombreuses dépendances, sur un terrain clôturé de presque 4000 m² se décline ainsi :
rez-de-chaussée 85 m² : fenêtres double-vitrage, pvc ;1 cuisine encastrée, 1 salon/séjour avec cheminée et insert, 1 WC, 1 couloir, 1 arrière-cuisine.
à l'étage, 70 m² : fenêtres simple-vitrage, bois ; 4 chambres, 1 grand palier, 1 salle d'eau avec douche, 1 wc.
2 greniers aménageables, 95 m² sur 2 niveaux, dont 1 avec accès possible indépendant (après travaux, escalier fourni, non posé).
Jardin potager avec arbres fruitiers d'environ 200 m².
1 garage ouvert de 28 m² avec 1 partie fermée de 15 m².
1 chenil.
1 hangar/atelier de 85 m².
1 bergerie de 50 m².
1 local à barbecue, de 14m².
1 puits dont le raccordement est existant.
Ce bien est équipé de panneaux solaires sur une partie.
Le chauffe-eau électrique est neuf (2019). Pompe à chaleur : neuve : novembre 2021.
à prévoir : rafraîchissements, quelques travaux d'aménagement à terminer et mise aux normes fosse septique.
Venez découvrir ce bien, une visite s'impose ! Contactez- moi : Brigitte GUESDON - Emere Immobilier - 06 49 98 32 06
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Surface terrasse26 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-James 50240
- Référence110
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 04-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
