Vendu
Grande maison individuelle
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 168 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 105 m²
EMERE Immobilier vous propose à la vente, un bien rare sur le marché avec vie de plain pied !
Jolie Maison Contemporaine de 2005 individuelle d’environ 168 m², située dans un petit village à proximité immédiate de Pontorson et ses commerces/services. Les villes de Rennes et Saint-Malo sont à seulement 45 minutes de ce bien. Le Mont Saint Michel se situe à 12 minutes.
Elle se compose comme suit :
Jolie Maison Contemporaine de 2005 individuelle d’environ 168 m², située dans un petit village à proximité immédiate de Pontorson et ses commerces/services. Les villes de Rennes et Saint-Malo sont à seulement 45 minutes de ce bien. Le Mont Saint Michel se situe à 12 minutes.
Elle se compose comme suit :
- Une entrée spacieuse avec puits de lumière donnant accès à l’étage. Bureau sur la droite. Une chambre avec salle d’eau privative et coin dressing. Grande pièce à vivre avec partie salon et salle à manger, très lumineuse avec les nombreuses baies vitrées présentes sur le bien (volets électriques). Cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, les baies vitrées vous donnent un cadre de verdure agréable depuis la fenêtre. Buanderie avec accès extérieur. WC indépendant. Chauffage au sol sur toute la partie RDC.
- A l’étage : Mezzanine offrant trois belles chambres. Une chambre de 10.6 m², la seconde de 14 m² avec accès sur un grenier indépendant d’environ 8 m², pouvant vous offrir de multiples possibilités ! Dressing, bureau, salle d’eau, afin de vous aider à réaliser votre pièce parfaite ! La troisième chambre d’environ 18 m² avec accès indépendant depuis l’arrière de la maison (escalier). Cette dernière dispose d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau, pour un total d’environ 23 m². Celle-ci offre donc la possibilité d’un projet de gîte, ou bien même de réaliser un studio indépendant pour son adolescent !
Salle de bain indépendante, WC individuel. - Sous-sol sur l’intégralité de la maison (environ 110 m²). Garage 2 voitures. Beaux espaces pour ce sous-sol vous offrant de belles perspectives éventuelles.
- Chaudière Fioul. Jardin exposé au sud.
Terrain d'une superficie de 1105 m². Tout à l'égout raccordé.
Les points forts du bien
- Maison individuelle
- Plain-Pied
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour18 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPontorson 50170
- Référence198
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 1820.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-07-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
