Exclusivité
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corps de ferme, avec vie de plain-pied, sur 16 343 m²
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 16 343 m²
Un corps de ferme, en partie rénové récemment (2022/2023), vous est proposé à la vente, en exclusivité, par Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier.
Dans la Baie du Mont Saint Michel, situé dans la campagne Saint-Jamaise, à seulement 3 kms de l'A84, 5 kms de Saint-James, village avec tous les commerces, écoles, collèges, pôle santé et autres, 10 mn de Pontorson, 15 mn de la zone commerciale de la Baie à Avranches, ce bien saura vous charmer par sa qualité de lieu de vie, son environnement calme et plaisant.
Ce bien, d'une surface habitable d'environ 120 m², sur un terrain de 16 343 m² (idéal pour chevaux ou autres), cour, puits, dépendances et bâtiments d'environ 500 m² se définit comme suit :
* Au rez de chaussée :
1 cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salon-séjour avec insert à granulés
1 suite parentale (chambre, salle d’eau avec sèche-serviettes, wc)
1 très grande buanderie avec grenier
1 débarras
des wc
* A l'étage :
1 mezzanine
1 palier
2 belles chambres
1 salle de bains, des wc
* Dépendances et bâtiments :
- Attenant à la maison : 1 ancienne maison à rénover
- autres : garages, hangar ouvert, hangar fermé, ancienne étable, et autres bâtiments
Les ouvertures sont en PVC double vitrage, volets roulants pour certains, persiennes pour d’autres.
Chauffage électrique et insert granulés.
Cour gravillonnée, portail motorisé. Terrasse sur dalle béton. Puits.
L'assainissement est individuel, fosse septique conforme.
Fibre.
Un arrêt de bus pour le collège est à proximité.
Coup de cœur assuré ! Ce bien correspond à votre recherche ? À votre projet ? Contactez-moi sans attendre ! Brigitte Guesdon, Juilley, 06 49 98 32 06 www.emere-immobilier.fr
Dans la Baie du Mont Saint Michel, situé dans la campagne Saint-Jamaise, à seulement 3 kms de l'A84, 5 kms de Saint-James, village avec tous les commerces, écoles, collèges, pôle santé et autres, 10 mn de Pontorson, 15 mn de la zone commerciale de la Baie à Avranches, ce bien saura vous charmer par sa qualité de lieu de vie, son environnement calme et plaisant.
Ce bien, d'une surface habitable d'environ 120 m², sur un terrain de 16 343 m² (idéal pour chevaux ou autres), cour, puits, dépendances et bâtiments d'environ 500 m² se définit comme suit :
* Au rez de chaussée :
1 cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salon-séjour avec insert à granulés
1 suite parentale (chambre, salle d’eau avec sèche-serviettes, wc)
1 très grande buanderie avec grenier
1 débarras
des wc
* A l'étage :
1 mezzanine
1 palier
2 belles chambres
1 salle de bains, des wc
* Dépendances et bâtiments :
- Attenant à la maison : 1 ancienne maison à rénover
- autres : garages, hangar ouvert, hangar fermé, ancienne étable, et autres bâtiments
Les ouvertures sont en PVC double vitrage, volets roulants pour certains, persiennes pour d’autres.
Chauffage électrique et insert granulés.
Cour gravillonnée, portail motorisé. Terrasse sur dalle béton. Puits.
L'assainissement est individuel, fosse septique conforme.
Fibre.
Un arrêt de bus pour le collège est à proximité.
Coup de cœur assuré ! Ce bien correspond à votre recherche ? À votre projet ? Contactez-moi sans attendre ! Brigitte Guesdon, Juilley, 06 49 98 32 06 www.emere-immobilier.fr
Les points forts du bien
- pierre, tranquilité, calme, très grand terrain, vie de plain-pied
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC3
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- ExpositionSud-Ouest
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-James 50240
- Référence453
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 499 259 125 - Greffe de COUTANCES
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 499 259 125 - Greffe de COUTANCES
