Vendu
RARE ! Très grande maison avec dépendances et terrain
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 320 m²
- Pièces : 17
- Terrain : 8 000 m²
Brigitte Guesdon, EMERE Immobilier, vous propose à la vente une maison individuelle au très grand potentiel d'environ 320 m² avec son terrain d'environ 8000 m² et ses quatre dépendances pour 305 m².
Cette jolie maison, au calme, saura vous charmer avec son environnement et sa vue sur le Mont Saint-Michel depuis la suite parentale.
Elle est située à 10 mn de Pontorson, du Mont St Michel, du centre commercial de la Baie à Avranches et de l'A 84. Dans le village, le transport scolaire est assuré par le bus.
Elle se compose comme suit :
* partie maison sur sous-sol, 171 m² environ :
. 4 belles chambres, 1 salle de jeux, 1 pièce à aménager pour salle d'eau, wc.
Cette partie modulable peut être attribuée à la maison ou à l'appartement.
* partie appartement, de plain-pied, 70 m² environ :
Entièrement refait à neuf en 2020, comprenant :
* dépendances, environ 305 m² :
* 1 puits fonctionnel
Ce bien est équipé d'une chaudière à bois, ainsi qu'un poèle à bois.
Des travaux sont à prévoir sur la partie maison et la partie modulable.
L'assainissement est non conforme.
Ce bien correspond à vos attentes ? Des informations ? une visite ? contactez-moi sans attendre !
Brigitte Guesdon, Juilley, 06 49 98 32 06 www.emere-immobilier.fr
Cette jolie maison, au calme, saura vous charmer avec son environnement et sa vue sur le Mont Saint-Michel depuis la suite parentale.
Elle est située à 10 mn de Pontorson, du Mont St Michel, du centre commercial de la Baie à Avranches et de l'A 84. Dans le village, le transport scolaire est assuré par le bus.
Elle se compose comme suit :
* partie maison sur sous-sol, 171 m² environ :
- rez-de-chaussée 82 m² environ : cuisine ouverte sur salon / séjour, wc, salle d'eau ;
- 1er étage 59 m² environ : couloir desservant 4 belles chambres dont 1 qui offre la possibilité de faire une salle de bains d'environ 15m²
- 2ème étage 30 m² environ : 1 palier avec ouverture sur chambre avec vue sur le Mont St Michel.
. 4 belles chambres, 1 salle de jeux, 1 pièce à aménager pour salle d'eau, wc.
Cette partie modulable peut être attribuée à la maison ou à l'appartement.
* partie appartement, de plain-pied, 70 m² environ :
Entièrement refait à neuf en 2020, comprenant :
- 1 cuisine équipée, aménagée, ouverte sur séjour
- 1 chambre avec dressing
- 1salle d'eau
- des wc avec lave-mains
- 1 salon avec accès direct sur terrasse exposée sud-ouest
- 1 cellier
- 1 jardin
* dépendances, environ 305 m² :
- 1 garage 4 voitures de 71 m² environ
- 1 bâtiment attenant de 50 m² environ
- 1 abri bois d'environ 31 m²
- 1 grange d'environ 103 m² + grenier
- 1 fournil avec four à pains d'environ 50 m²
* 1 puits fonctionnel
Ce bien est équipé d'une chaudière à bois, ainsi qu'un poèle à bois.
Des travaux sont à prévoir sur la partie maison et la partie modulable.
L'assainissement est non conforme.
Ce bien correspond à vos attentes ? Des informations ? une visite ? contactez-moi sans attendre !
Brigitte Guesdon, Juilley, 06 49 98 32 06 www.emere-immobilier.fr
Caractéristiques techniques
- Chambres9
- LocalisationServon 50170
- Référence235
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
