Très rare
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Charmante maison, avec possibilité de vie de plain-pied
158 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
Une charmante maison, avec une superbe vue boisée et avec possibilité d'une vie de plain-pied, vous est proposée à la vente par Brigitte GUESDON – EMERE Immobilier.
Idéalement située au cœur d'un village de 5000 âmes, avec tous commerces, pôle santé, écoles, collèges, à 3 mn de l'A84, dans la baie du Mont Saint Michel, ce pavillon d'environ 70 m² habitables se décline comme suit :
Au rez-de-chaussée : 1 cuisine ouverte sur séjour avec poutres apparentes, 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 wc
A l’étage : 1 chambre très spacieuse, 1 grenier aménageable.
1 cave. 1 cour goudronnée. Chauffage électrique. Assainissement collectif.
(pas de jardin, pas de garage –stationnement rue).
Des travaux sont à prévoir.
Des informations ? Une visite ? Contactez-moi sans attendre !
Brigitte GUESDON– EMERE Immobilier – 06 49 98 32 06 –[email protected]
Idéalement située au cœur d'un village de 5000 âmes, avec tous commerces, pôle santé, écoles, collèges, à 3 mn de l'A84, dans la baie du Mont Saint Michel, ce pavillon d'environ 70 m² habitables se décline comme suit :
Au rez-de-chaussée : 1 cuisine ouverte sur séjour avec poutres apparentes, 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 wc
A l’étage : 1 chambre très spacieuse, 1 grenier aménageable.
1 cave. 1 cour goudronnée. Chauffage électrique. Assainissement collectif.
(pas de jardin, pas de garage –stationnement rue).
Des travaux sont à prévoir.
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Brigitte GUESDON– EMERE Immobilier – 06 49 98 32 06 –[email protected]
Caractéristiques techniques
- Séjour30 m²
- LocalisationSaint-James 50240
- Référence285
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1666.00 et 2254.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
