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Maison individuelle à proximité de Pontorson
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103.5 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 012 m²
EMERE Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, une jolie maison individuelle de 2007 de 103.5 m² environ à seulement 8 minutes de Pontorson.
La maison est idéalement située à 20 minutes d’Avranches, 30 minutes de Fougères et 40 minutes de Rennes.
La maison se compose comme suit :
Rez de chaussée :
Un beau séjour-salon lumineux de 36.6 m² qui est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 10.9 m², un poêle à granulés de 2017 qui peut être piloté à distance.
Un WC séparé, un bureau de 9.89 m² qui peut être aménagé en chambre. Une entrée avec placard.
Étage :
Un palier qui dessert une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et 3 chambres allant de 8.70 m² à 10.42 m². Grenier isolé.
Sous-sol :
Un grand sous sol de 70 m² environ avec double porte motorisée électrique, un coin buanderie, il est possible de stationner 3 véhicules dans le garage.
Beau terrain agrémenté d'une surface de 1012 m² disposant d'une jolie terrasse, un grillage est présent tout autour de la propriété.
Chauffage au sol ainsi que radiateur électrique, poêle à granulés de marque Stûv, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, double porte de garage motorisée et isolée, assainissement tout à l'égout.
Cette jolie propriété habitable de suite, n’attend que vous afin de réaliser vos projets. N’attendez plus et contactez votre agent commercial en Immobilier, Thomas Richard au 06 59 41 22 33.
La maison est idéalement située à 20 minutes d’Avranches, 30 minutes de Fougères et 40 minutes de Rennes.
La maison se compose comme suit :
Rez de chaussée :
Un beau séjour-salon lumineux de 36.6 m² qui est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 10.9 m², un poêle à granulés de 2017 qui peut être piloté à distance.
Un WC séparé, un bureau de 9.89 m² qui peut être aménagé en chambre. Une entrée avec placard.
Étage :
Un palier qui dessert une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et 3 chambres allant de 8.70 m² à 10.42 m². Grenier isolé.
Sous-sol :
Un grand sous sol de 70 m² environ avec double porte motorisée électrique, un coin buanderie, il est possible de stationner 3 véhicules dans le garage.
Beau terrain agrémenté d'une surface de 1012 m² disposant d'une jolie terrasse, un grillage est présent tout autour de la propriété.
Chauffage au sol ainsi que radiateur électrique, poêle à granulés de marque Stûv, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, double porte de garage motorisée et isolée, assainissement tout à l'égout.
Cette jolie propriété habitable de suite, n’attend que vous afin de réaliser vos projets. N’attendez plus et contactez votre agent commercial en Immobilier, Thomas Richard au 06 59 41 22 33.
Les points forts du bien
- Maison individuelle
- Aucun travaux à prévoir
- Endroit calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour37 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPontorson 50170
- Référence468
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 169 603 - Greffe de COUTANCES
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 169 603 - Greffe de COUTANCES
