Vendu
Longère en pierres à Saint Senier de Beuvron
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 228 m²
EMERE Immobilier, vous propose à la vente, sur la commune de Saint Senier de Beuvron, une longère en pierres à rénover.
Située à seulement 6 minutes de Saint-James, 15 minutes de la zone commerciale d'Avranches, et 50 minutes de Saint-Malo et Rennes.
Elle se compose comme suit :
- Rez de chaussée : Pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée avec accès direct sur l'extérieur, une chambre, salle de bain et WC individuel. Espace buanderie. Coin chaufferie. Pièce annexe avec coin bar de 22 m² et petite partie cave.
- Etage : Pièce avec escalier depuis l'extérieur d'une surface de 30 m² sur dalle béton. De l'autre coté, 2 belles chambres lumineuses.
La maison dispose de nombreux atouts, tels que l'enrobée de la cour et son extérieur très bien aménagé. Terrain de pétanque, potager, nombreux petits bâtiments annexes. Puits avec pompe. Arbres fruitiers (pommier, cerisier).
De plus, un hangar de 115 m² est présent pouvant vous servir de stockage et d'atelier.
Abri à bois de 15 m². Vue sur le Mont Saint Michel depuis l'escalier extérieur.
Fenêtres doubles vitrages en partie présentent sur la propriété, volets roulants manuels. Chauffage fioul. Des travaux sont à prévoir pour cette jolie propriété qui n'attends que votre nouveau projet de vie !
N'hésitez pas à contacter Pauline Richard au 07 62 92 41 08, pour obtenir plus d'informations sur le bien, ou bien fixer une visite.
Située à seulement 6 minutes de Saint-James, 15 minutes de la zone commerciale d'Avranches, et 50 minutes de Saint-Malo et Rennes.
Elle se compose comme suit :
- Rez de chaussée : Pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée avec accès direct sur l'extérieur, une chambre, salle de bain et WC individuel. Espace buanderie. Coin chaufferie. Pièce annexe avec coin bar de 22 m² et petite partie cave.
- Etage : Pièce avec escalier depuis l'extérieur d'une surface de 30 m² sur dalle béton. De l'autre coté, 2 belles chambres lumineuses.
La maison dispose de nombreux atouts, tels que l'enrobée de la cour et son extérieur très bien aménagé. Terrain de pétanque, potager, nombreux petits bâtiments annexes. Puits avec pompe. Arbres fruitiers (pommier, cerisier).
De plus, un hangar de 115 m² est présent pouvant vous servir de stockage et d'atelier.
Abri à bois de 15 m². Vue sur le Mont Saint Michel depuis l'escalier extérieur.
Fenêtres doubles vitrages en partie présentent sur la propriété, volets roulants manuels. Chauffage fioul. Des travaux sont à prévoir pour cette jolie propriété qui n'attends que votre nouveau projet de vie !
N'hésitez pas à contacter Pauline Richard au 07 62 92 41 08, pour obtenir plus d'informations sur le bien, ou bien fixer une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol84 m²
- Séjour23 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Senier-de-Beuvron 50240
- Référence246
Détail des pièces
- pièce de vie23.43 m²
- chambre9.1 m²
- cuisine10.28 m²
- salle de bain4.1 m²
- espace buanderie1.7 m²
- Pièce annexe17.26 m²
- partie cave5.18 m²
- Pièce dalle béton au dessus de la pièce annexe30 m²
- Chambre 110.66 m²
- Chambre 210.08 m²
- Hangar portes manuelles115 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pauline Richard 07 62 92 41 08 Envoyer un e-mail
gérante
