Vendu
Longère en pierre à rénover
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 5 000 m²
EMERE Immobilier vous propose à la vente, une longère en pierre de 90 m² située à seulement 7 minutes de Pontorson, à Aucey la Plaine. Ce bien est idéalement situé à 25 minutes de Dol de Bretagne, 40 minutes de Saint Malo et 45 Minutes de Rennes.
Cette longère saura vous séduire grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement, et son environnement calme.
Ce bien se compose comme suit :
Rez de chaussée : Une cuisine de 26m² avec insert bois, une salle à manger de 20m² avec cheminée foyer ouvert. 2 chambres de 12.9 m² et de 11 m².
Une buanderie de 13.5 m², accès sur l’extérieur. WC indépendant.
Deux greniers aménageables de 40 m² et 50m².
De plus, la bâtisse dispose d’un garage d’une surface d’environ 45 m² (Possibilité de créer un étage). Une extension pour une salle d’eau d’environ 2.8 m². Un petit appentis en pierre sur terre battue de 4 m².
Fenêtre en double vitrage sur la façade de la maison. Radiateur électrique.
Terrain de 5000 m² environ exposé au sud (Surface exacte à définir). Maison reliée au tout à l’égout.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter votre agent commercial en immobilier Thomas Richard au 06 59 41 22 33.
Cette longère saura vous séduire grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement, et son environnement calme.
Ce bien se compose comme suit :
Rez de chaussée : Une cuisine de 26m² avec insert bois, une salle à manger de 20m² avec cheminée foyer ouvert. 2 chambres de 12.9 m² et de 11 m².
Une buanderie de 13.5 m², accès sur l’extérieur. WC indépendant.
Deux greniers aménageables de 40 m² et 50m².
De plus, la bâtisse dispose d’un garage d’une surface d’environ 45 m² (Possibilité de créer un étage). Une extension pour une salle d’eau d’environ 2.8 m². Un petit appentis en pierre sur terre battue de 4 m².
Fenêtre en double vitrage sur la façade de la maison. Radiateur électrique.
Terrain de 5000 m² environ exposé au sud (Surface exacte à définir). Maison reliée au tout à l’égout.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter votre agent commercial en immobilier Thomas Richard au 06 59 41 22 33.
Les points forts du bien
- Pierre
- Longère
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- Surface au sol90 m²
- Séjour20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPontorson 50170
- Référence212
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
