Vendu
Maison en pierre à Saint-Aubin-de-Terregatte
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 4 063 m²
EMERE Immobilier vous propose à la vente, sur l'agréable commune de Saint-Aubin-de-Terregatte disposant d'une école maternelle/primaire et d'un bar - dépôt de pain/épicerie ; une sympathique maison en pierre mitoyenne exposée plein sud !
Située au fond d'une impasse, dans un cadre arboré, son environnement est calme et chaleureux. A seulement 20 minutes d'Avranches et 45 minutes de Rennes et Saint-Malo.
Elle se compose comme suit :
- Rez de chaussée : Pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger, arrière cuisine avec coin buanderie. Salle de bain et WC indépendant.
- A l'étage : Palier desservant trois belles chambres de 10, 12 et 13 m², bureau, salle de bain avec WC.
Grenier de 47 m² sur le dessus. Possibilité de l'aménager.
En plus d'être entourée de verdure, la maison dispose également d'un garage de 32 m² avec grenier aménageable sur le dessus.
Jardinet sur l'avant et sur le coté, et jardin sur l'arrière. 4063 m² de terrain total.
Chauffage fioul. Petit poulailler annexe. Puits.
Des travaux sont à prévoir pour le bien, afin de lui donner une nouvelle jeunesse. Micro-station non conforme.
Une visite s'impose ! N'hésitez pas à contacter votre négociateur immobilier Pauline Richard, au 07 62 92 41 08, pour plus d'informations !
Située au fond d'une impasse, dans un cadre arboré, son environnement est calme et chaleureux. A seulement 20 minutes d'Avranches et 45 minutes de Rennes et Saint-Malo.
Elle se compose comme suit :
- Rez de chaussée : Pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger, arrière cuisine avec coin buanderie. Salle de bain et WC indépendant.
- A l'étage : Palier desservant trois belles chambres de 10, 12 et 13 m², bureau, salle de bain avec WC.
Grenier de 47 m² sur le dessus. Possibilité de l'aménager.
En plus d'être entourée de verdure, la maison dispose également d'un garage de 32 m² avec grenier aménageable sur le dessus.
Jardinet sur l'avant et sur le coté, et jardin sur l'arrière. 4063 m² de terrain total.
Chauffage fioul. Petit poulailler annexe. Puits.
Des travaux sont à prévoir pour le bien, afin de lui donner une nouvelle jeunesse. Micro-station non conforme.
Une visite s'impose ! N'hésitez pas à contacter votre négociateur immobilier Pauline Richard, au 07 62 92 41 08, pour plus d'informations !
Les points forts du bien
- pierre, campagne, impasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Aubin-de-Terregatte 50240
- Référence220
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 50022022000000001 • RCP 10924718104
Carte T 50022022000000001 • RCP 10924718104
